Estimation théorique
Rue du Malembre,70290 Plancher Bas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Malembre,70290-Plancher Bas indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 5433 | EN LA CHAILLEE | 1 | 15 | 3950 | 28000€ | 1867€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU MALEMBRE | 6 | 100 | 200 | 224800€ | 2248€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE LA CHAILLEE | 4 | 119 | 941 | 242000€ | 2034€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LA CHAILLEE | 5 | 145 | 1412 | 169800€ | 1171€ |
2022-06-23 | 2 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 102 | 662 | 206000€ | 2020€ |
2019-08-29 | 5078 | AU LIEU ROND | 3 | 50 | 3200 | 64360€ | 1287€ |
2022-03-30 | 5432 | LE NORMAND | 17 | 21 | 582 | 290000€ | 13810€ |
2021-10-28 | 14 | IMP DE LA RIGOLE | 3 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2020-11-12 | 5601 | AUX VIEUX PRES | 1 | 27 | 7104 | 100000€ | 3704€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE L'ECLUSE | 2 | 44 | 1168 | 152000€ | 3455€ |
2021-09-16 | 28 | RUE DE L'ECLUSE | 4 | 105 | 767 | 173600€ | 1653€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 151 | 2000 | 209000€ | 1384€ |
2020-06-24 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 141 | 992 | 165000€ | 1170€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 123 | 1434 | 214000€ | 1740€ |
2022-02-11 | 9001 | PASSAVANT | 4 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 69 | 405 | 117000€ | 1696€ |
2020-05-16 | 3 | CHE DU BALLON | 4 | 147 | 832 | 280000€ | 1905€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU 20 NOVEMBRE 1944 | 4 | 79 | 113 | 35000€ | 443€ |
2023-05-12 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 100 | 507 | 140000€ | 1400€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 62 | 702 | 80250€ | 1294€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU NOIRMOUCHOT | 4 | 56 | 1464 | 28000€ | 500€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DES ECORCES | 4 | 70 | 472 | 44000€ | 629€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DU CHAUFFE CUL | 9 | 200 | 2299 | 264000€ | 1320€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 152 | 803 | 165000€ | 1086€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 200 | 1550 | 460000€ | 2300€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES PIERRES | 4 | 90 | 30 | 154840€ | 1720€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DE L ESPRIT | 4 | 101 | 503 | 182000€ | 1802€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DU TACOT | 4 | 109 | 1009 | 117000€ | 1073€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DU 8 MAI | 8 | 242 | 735 | 202000€ | 835€ |
2019-10-04 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 120 | 1150 | 180000€ | 1500€ |
2022-11-25 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 80 | 613 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES ETANGS | 2 | 102 | 543 | 234890€ | 2303€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DU 8 MAI | 2 | 72 | 139 | 175000€ | 2431€ |
2021-01-07 | 20 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 850 | 62000€ | 564€ |
2022-06-10 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 220 | 498 | 98000€ | 445€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DU SAVOYARD | 4 | 99 | 1000 | 202322€ | 2044€ |
2021-02-04 | 38 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 188 | 500 | 353000€ | 1878€ |
2021-07-12 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 40000€ | 2222€ |
2022-10-26 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 50800€ | 2822€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 170 | 465 | 149250€ | 878€ |
2022-06-21 | 29 | CHE DES RUELLES | 4 | 140 | 294 | 203500€ | 1454€ |
2023-04-24 | 65 | A LA PERRIERE | 5 | 100 | 882 | 145250€ | 1453€ |
2019-05-27 | 11 | CHE DU LAC | 5 | 182 | 1663 | 360150€ | 1979€ |
2021-09-22 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 154 | 896 | 100000€ | 649€ |
2020-10-06 | 7 | CHE DU LAC | 7 | 176 | 1010 | 188000€ | 1068€ |
2021-11-13 | 1 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 160 | 843 | 250000€ | 1563€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU FAHYS | 5 | 105 | 1176 | 153010€ | 1457€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU FAHYS | 5 | 123 | 748 | 161200€ | 1311€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DU LAC | 3 | 80 | 658 | 110000€ | 1375€ |
2021-06-24 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 163 | 199750€ | 2103€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 150 | 1240 | 86000€ | 573€ |
2019-07-25 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 930 | 38000€ | 844€ |
2021-02-12 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 930 | 55000€ | 1222€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 108 | 354 | 113650€ | 1052€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DES ETANGS | 5 | 140 | 500 | 292605€ | 2090€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DU MONT DE GIT | 3 | 43 | 339 | 115000€ | 2674€ |
2021-09-13 | 56 | AV DE LA GARE | 4 | 72 | 542 | 156300€ | 2171€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU MONT DE GIT | 2 | 120 | 205 | 99220€ | 827€ |
2022-12-27 | 3 | CHE DU LAC | 7 | 150 | 190 | 150000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DES CROIX | 4 | 129 | 625 | 178000€ | 1380€ |
2019-10-19 | 16 | RTE D AUXELLES | 4 | 180 | 2423 | 204000€ | 1133€ |
2022-06-30 | 1 | CHE DU LAC | 3 | 166 | 1500 | 410700€ | 2474€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DE LA COTE ANDRE | 4 | 70 | 0 | 26000€ | 371€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU NARBIER | 4 | 70 | 312 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-19 | 4 | CHE DES ECHAVAIS | 5 | 108 | 336 | 155000€ | 1435€ |
2022-08-09 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 120 | 1067 | 174955€ | 1458€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DU LAC | 5 | 86 | 500 | 200213€ | 2328€ |
2021-08-04 | 51 | AV DE LA GARE | 3 | 140 | 513 | 212700€ | 1519€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA POIERIE | 4 | 102 | 1728 | 151300€ | 1483€ |
2020-10-28 | 13 | AV D ALSACE | 4 | 110 | 173 | 125000€ | 1136€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DE LA POIERIE | 3 | 60 | 540 | 30000€ | 500€ |
2021-04-16 | 7 | AV D ALSACE | 3 | 91 | 904 | 163000€ | 1791€ |
2023-01-23 | 9001 | RUE BRISE POUTOT | 8 | 260 | 3089 | 383200€ | 1474€ |
2020-10-12 | 32 | AV DE LA GARE | 4 | 61 | 306 | 107100€ | 1756€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DU NARBIER | 7 | 169 | 1004 | 244000€ | 1444€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 237 | 1000 | 365000€ | 1540€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DU PETIT CHAMP | 4 | 146 | 1500 | 201400€ | 1379€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES CHAMPS PIERRON | 4 | 87 | 900 | 151000€ | 1736€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 106 | 695 | 136200€ | 1285€ |
2022-08-30 | 15 | RUE DES AMBRIERS | 5 | 88 | 1001 | 138500€ | 1574€ |
2020-04-10 | 13 | RUE JULES PRINGUEY | 3 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DU GENERAL BROSSET | 7 | 152 | 415 | 65000€ | 428€ |
2021-01-21 | 3 | IMP DES PAQUERETTES | 2 | 126 | 565 | 210000€ | 1667€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DU GENERAL BROSSET | 5 | 106 | 187 | 40000€ | 377€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DU PETIT CHAMP | 2 | 80 | 4219 | 168900€ | 2111€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JEAN STOER | 4 | 92 | 947 | 224350€ | 2439€ |
2022-12-09 | 1 | RUE JEAN STOER | 3 | 100 | 580 | 168000€ | 1680€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU PETIT CHAMP | 2 | 34 | 1392 | 132000€ | 3882€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DU NARBIER | 4 | 97 | 2186 | 312500€ | 3222€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN STOER | 3 | 60 | 832 | 97000€ | 1617€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU PETIT CHAMP | 4 | 121 | 1500 | 181450€ | 1500€ |
2020-09-18 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 118 | 1008 | 187000€ | 1585€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DU COTEAU | 5 | 121 | 608 | 192000€ | 1587€ |
2023-06-29 | 28 | RUE DU NARBIER | 6 | 99 | 754 | 185000€ | 1869€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DU MALBAZIN | 4 | 108 | 627 | 99000€ | 917€ |
2019-07-06 | 9001 | BESSE DU CHIEN | 2 | 38 | 8787 | 50000€ | 1316€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 109 | 354 | 133000€ | 1220€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 109 | 354 | 206000€ | 1890€ |
2023-01-06 | 5302 | SOUS LE GRAND PRE | 1 | 20 | 1000 | 71000€ | 3550€ |
2020-06-15 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE LA TRUITE | 4 | 90 | 500 | 162900€ | 1810€ |
2020-08-17 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 5 | 129 | 1000 | 220000€ | 1705€ |
2020-09-01 | 1 | RUE DU COTEAU | 5 | 155 | 1500 | 245930€ | 1587€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PRODS | 4 | 160 | 3179 | 408500€ | 2553€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 1 | 26 | 597 | 26000€ | 1000€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU TACHE | 4 | 104 | 1500 | 135000€ | 1298€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 740 | 230000€ | 1643€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE LA GRILLE | 4 | 117 | 428 | 204000€ | 1744€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DES VOSGES | 4 | 145 | 1732 | 170000€ | 1172€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DES VOSGES | 7 | 182 | 1408 | 211050€ | 1160€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES VOSGES | 3 | 65 | 655 | 134000€ | 2062€ |
2019-12-27 | 9 | AV DE LA GARE | 8 | 180 | 1102 | 215000€ | 1194€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU CHAMP DU FRENE | 3 | 78 | 1000 | 126500€ | 1622€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 94 | 295 | 162000€ | 1723€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 120 | 1444 | 148000€ | 1233€ |
2019-12-23 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 189 | 1108 | 180000€ | 952€ |
2020-06-30 | 20 | RUE D ERREVET | 5 | 99 | 1000 | 195000€ | 1970€ |
2022-05-02 | 5052 | GOUTTE TREMOIN | 1 | 21 | 216 | 73000€ | 3476€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANNE FRANK | 5 | 115 | 698 | 151340€ | 1316€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ANNE FRANK | 5 | 107 | 821 | 186700€ | 1745€ |
2019-07-03 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-08-24 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 169600€ | 1570€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DU RUPT DES GOUTTES | 3 | 72 | 420 | 95850€ | 1331€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU GENERAL BROSSET | 6 | 151 | 500 | 177450€ | 1175€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DES VOSGES | 8 | 159 | 1070 | 68500€ | 431€ |
2020-02-27 | 6 | CHE DE LA COTE PORAS | 4 | 74 | 793 | 155000€ | 2095€ |
2022-01-17 | 9 | IMP DE L EPENOTTE | 4 | 92 | 800 | 244300€ | 2655€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 500 | 184000€ | 1897€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 638 | 227300€ | 2343€ |
2022-02-02 | 16 | RUE D ERREVET | 3 | 40 | 1871 | 135000€ | 3375€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 74 | 1167 | 80000€ | 1081€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU RAHIN | 2 | 51 | 221 | 68300€ | 1339€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 99 | 468 | 120450€ | 1217€ |
2021-07-13 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 555 | 154000€ | 1556€ |
2023-02-06 | 8 | AV DU CHATEAU D EAU | 6 | 176 | 557 | 55000€ | 313€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 78 | 250 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 82 | 308 | 134425€ | 1639€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE DES VIEUX PRES | 6 | 170 | 500 | 265100€ | 1559€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 96500€ | 1072€ |
2022-08-05 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 121300€ | 1348€ |
2021-11-10 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 147800€ | 1642€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 111 | 941 | 177000€ | 1595€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU TILLEUL | 5 | 170 | 556 | 110000€ | 647€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 5 | 106 | 641 | 216900€ | 2046€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DES BARRES | 4 | 83 | 500 | 95000€ | 1145€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU TILLEUL | 6 | 108 | 689 | 145200€ | 1344€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DES CREUSES | 4 | 146 | 831 | 304000€ | 2082€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 604 | 110000€ | 982€ |
2019-09-12 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 6 | 97 | 623 | 151800€ | 1565€ |